Vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier !
En priorité, il faut déterminer le prix du bien. Un agent
immobilier du secteur est à même de vous aider dans cette démarche.
Ensuite, il faut penser à sa présentation, comme vous le
faites pour vendre une voiture !
Mis en place dans les années 70 par un agent immobilier aux Etats Unis et présenté depuis
quelques années par Stéphane Plaza, le Home Staging est une réelle aide à la
vente.
Actuellement, il y a plus de biens sur le marché que
d’acquéreurs. Aussi, pour vendre dans les meilleures conditions, il est
nécessaire de préparer son bien à la vente pour le démarquer de la concurrence.
On appelle cela de la valorisation immobilière ou Home
Staging.
Dépersonnalisation, rangement et mise en scène.
Pas de travaux ni de rénovation, il s’agit de valoriser les
volumes, la lumière et l’espace afin que le futur acquéreurs se sente chez lui
Le Home Staging va vous apporter :
- La création d’une ambiance neutre pour plaire au plus
grand nombre et chaleureuse pour donner l’envie de s’installer.
- La valorisation des atouts : Volume, Lumière et
circulation, le Home Staging fait oublier les défauts car aucun bien n’est
parfait mais ils deviennent des points de détails !
- Des photos
d’un photographe professionnel de l’immobilier pour une annonce qui va
se remarquer. Ce sont les photos qui vont attirer et faire que l’annonce sera
vu ou pas !
Le Home Staging
favorise le coup de cœur pour une vente dans les meilleurs délais
« La première impression est un critère subjectif,
émotionnel. Dans le domaine de l’immobilier, la première impression ressentie,
tant via les photos que par l’impression générale qui se dégage à l’intérieur
est souvent cruciale »
Extrait du livre « Le marketing de
l’immobilier » de F ;
Larceneux et H. Parent
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire